カルム堺　Ａ棟

中古マンション

物件番号:B01824-001226

国土法届出不要

情報提供日:2026年7月19日

次回更新日:2026年08月10日

1,550万円

月々の支払い

40,000円

LDK　約13.5帖 2026年4月室内リフォーム済み。水回り設備の交換や内装を一新し、即入居可能です。開放感のあるリビングで、ご家族がゆったりとくつろげる快適な住空間となっています。

間取図 2LDK・専有面積57.54㎡の使いやすい間取り。約13.5帖のLDKは開放感があり、ご家族がゆったりとくつろげる快適な空間です。各居室も暮らしやすい広さを確保しています。

LDK　約13.5帖 2026年4月リフォーム済みで、室内は気持ちよくお住まいいただけるきれいな住空間です。対面キッチンを採用しており、家事をしながらご家族との会話を楽しめる、開放感のあるLDK。

キッチンシステムキッチンを新調しました。使い勝手の良いレイアウトで、毎日のお料理も快適。収納力も備えており、キッチンまわりをすっきりと保てる機能的な空間です。

浴室リフォーム済みで浴室もきれいに仕上がっています。清潔感あふれる快適な空間で、一日の疲れをゆったり癒せる心地よいバスタイムをお楽しみいただけます。

トイレトイレを新調し、清潔感のある快適な空間へ生まれ変わりました。毎日気持ちよくお使いいただける仕様で、リフォーム済みならではのきれいな住まいを実感いただけます。

洗面 3面鏡付きの洗面化粧台を新調。収納スペースも豊富で、歯磨きセットや洗顔料、日用品などをすっきり整理できます。毎朝の身支度も快適に行える機能的な洗面空間です。

LDK　約13.5帖窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。対面システムキッチンなのでお料理する方とお話がしやすいです。

LDK　約13.5帖忙しい朝でも家族が自然と集まれるダイニングスペース。ゆったりと食事を楽しみながら、美味しい料理と笑顔あふれる会話が広がる、心地よい団らんの空間です。

LDK　約13.5帖陽光がたっぷり差し込むリビングは、明るく暖かな陽だまりの空間。爽やかな風も感じられ、家族がゆったりとくつろげる心地よい住まいの中心です。

LDK　約13.5帖カウンターキッチンを採用した開放感のあるLDK。料理をしながらリビングを見渡せるため、ご家族との会話も自然と弾みます。毎日の家事が楽しくなる快適な空間です。

キッチンお手入れしやすいシステムキッチンを採用。収納力も豊富で、調理器具や食器類をすっきり整理できます。使いやすさと機能性を兼ね備えた、毎日の料理が快適になるキッチンスペースです。

キッチン三口コンロを備え、煮込み料理や炒め物など複数の調理を同時に進められます。忙しい毎日の料理時間を効率化し、手早く美味しい食事を準備できる便利な設備です。

キッチン静音性に優れたシロッコファン搭載のキッチン。調理中の煙や臭いをしっかり集めて強力に換気します。お手入れもしやすく、いつでも清潔に保てる快適なキッチンです。

寝室　約5.5帖寝室約5.5帖にはクローゼットを完備。衣類や荷物をすっきり収納でき、お部屋を広々と使えます。快適な睡眠空間を確保できる、落ち着いた居室です。

寝室　約5.5帖寝室約5.5帖は、落ち着いた雰囲気でゆったり過ごせる居室です。ベッドや家具も配置しやすく、快適な睡眠空間としてご利用いただけます。収納も備えた使いやすいお部屋です。

洋室　約4.0帖洋室約4.0帖はLDKに面した使いやすいお部屋です。リビングとのつながりを感じられ、子ども部屋や書斎、寝室など多目的に活用できる便利な空間となっています。

洋室　約4.0帖アレンジしやすいシンプルな洋室です。家具の配置やインテリア次第で、お好みの空間づくりが楽しめます。寝室や子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせて活用できます。

玄関段差の少ない玄関で、ご年配の方や小さなお子様がいるご家庭にも安心の設計です。毎日の出入りがしやすく、家族みんなが快適に暮らせる、やさしい住まいの入口です。

バルコニー南側に設置されたバルコニーは、陽当たり良好で心地よい陽射しを楽しめます。暖かな風も感じられ、晴れた日には洗濯物や布団をたっぷり干せる、快適で便利な空間です。

外観カルム堺A棟【1階部分】階下への音を気にせず暮らしやすく、移動もスムーズな1階住戸です。小さなお子様やご年配の方にも安心で、快適な暮らしを実現できます。

共有部分屋根付きの自転車置場を完備しています。雨の日でも大切な自転車を守ることができ、毎日の通勤や通学、お買い物で自転車を利用される方にも便利で安心な設備です。

駐車場カルム堺の駐車スペースです。敷地内に駐車場を確保しており、お車を利用される方にも便利な環境です。日々の通勤やお買い物、休日のお出かけにも快適なカーライフをサポートします。

外観カルム堺は、南海本線「七道」駅徒歩約2分の便利な立地にあるマンションです。周辺には商業施設や生活施設が充実し、通勤・通学や毎日のお買い物にも便利な暮らしやすい環境です。

カメラ付きインタホン

浴室リモコン

給湯器リモコン

ここがポイント

カルム堺　Ａ棟　1階部分・室内リノベーション済み。・システムキッチン新品、クロス貼替、洗面台・トイレ交換済みです・南向きバルコニーで日当たり良好

カルム堺 A棟　1階部分です

南海本線「七道」駅まで徒歩約2分の好立地に位置し、通勤・通学に便利なマンションです。専有面積57.54㎡の2LDKで、ご夫婦やファミリーにも快適な住まいとなっています。

令和8年4月に室内リフォームを実施し、間取り変更をはじめ、システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・給湯器を新調。さらに全室クロス・フロアタイル貼替、収納増設など、細部までこだわったリノベーションが施され、気持ちよく新生活をスタートできます。

角部屋ならではの開放感があり、二面採光による明るさと風通しの良さも魅力。毎日を快適に過ごせる住空間です。

周辺環境も充実しており、三宝小学校まで約720m、月州中学校まで約120mと、お子さまの通学にも安心の距離。イオンモール堺鉄砲町店まで約500m、ローソン堺鉄砲町西店まで約310mと、日々のお買い物にも便利な立地です。

駅近・リフォーム済み・生活利便性を兼ね備えた、住み心地の良いおすすめのリノベーションマンションです。ぜひ現地で、その魅力をご体感ください。

【現地ご案内受付中】
０１２０-５７１-２１３

2LDK
大阪府堺市堺区
南海電鉄南海本線「七道」駅徒歩4分（310m）

建物面積: 57.54㎡
築年数: 築49年

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電話受付時間：9:30～18:30(定休日: 火曜日・水曜日)

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価格・シミュレーション

1,550万円

管理費: 6,430円/月

修繕積立金: 9,100円/月

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 1,550万円
月々のお支払い: 40,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

間取り

間取り: 2LDK (57.54㎡)
階数: 6階建/地上階 1階

2階以上
10階建て以上
駐車場(近隣含む)
ペット相談
最上階
角部屋
南向
オートロック
エレベーター
追焚機能

※該当するものは太字で表示されます

交通情報

所在地

大阪府堺市堺区三宝町２丁

Google Maps

学区

三宝小学校
月州中学校

交通

南海電鉄南海本線「七道駅」徒歩 4分
阪堺電気軌道阪堺線「綾ノ町駅」徒歩 10分
南海電鉄高野線「浅香山駅」徒歩 18分

周辺環境

ショッピング施設

イオンモール堺鉄砲町

590m
スーパー

A－プライス堺店

850m
総合病院

医療法人清恵会清恵会三宝病院

850m
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール堺鉄砲町内出張所

610m
スーパー

イオンスタイル堺鉄砲町

490m
コンビニ

セブンイレブン堺三宝町2丁店

190m
コンビニ

ローソン南海七道駅前店

290m
ドラッグストア

ドラッグセイムス堺綾之町店

700m
郵便局

堺三宝郵便局

420m
中学校

堺市立月州中学校

990m
小学校

堺市立三宝小学校

880m
幼稚園保育園

三宝幼稚園

840m
ホームセンター

コーナンPRO堺三宝店

110m

物件概要

所在地: 大阪府堺市堺区三宝町２丁
交通: 南海電鉄南海本線「七道駅」徒歩 4分

阪堺電気軌道阪堺線「綾ノ町駅」徒歩 10分

南海電鉄高野線「浅香山駅」徒歩 18分
物件種目: 売マンション
価格: 1,550万円
平米単価: 269,000円
管理費等: 6,430円/月
修繕積立金: 9,100円/月
建物名: カルム堺　Ａ棟
設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、室外洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、私設水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
備考: -
専有面積: 57.54㎡
その他面積: バルコニー 7㎡
階建/階: 6階建/地上階 1階
建物構造: RC
築年月: 1977年4月
総戸数: 58戸
駐車場: -
バイク置き場: -
駐輪場: -
ペット: -
土地権利: 所有権
敷地面積: -
管理形態/員: 全部委託
国土法届出: 国土法届出不要
条件等: -
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
権利金: -
敷金/保証金: -/-
維持費等: -
その他一時金: -
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年8月3日
次回更新予定日: 2026年08月10日