八尾市西山本町７丁目 中古戸建
中古戸建て
3,498万円
- 4LDK
- 大阪府八尾市
- 近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩8分（610m）
- 土地面積
- 102.04㎡
- 建物面積
- 92.34㎡
- 築年数
- 築17年
八尾市西山本町７丁目 中古戸建
中古戸建て
物件番号:B01824-001144
国土法届出不要
情報提供日:2026年5月15日
次回更新日:2026年05月30日
3,498万円
月々の支払い
91,000円
外観 八尾市西山本町７丁目 中古戸建 2026年４月室内リフォーム済です お気軽にお問い合わせください。
間取図 4LDK・南向きの明るい住まい！ 駐車場2台分利用可能 （※車種による制限があります）
リビング 約14.7帖 南向きで陽当たり良好な4LDK！約14.7帖の広々リビングで家族団らんを楽しめます。
キッチン 人気のカウンターキッチンは、料理をしながら家族との会話を楽しめるほか、リビング全体を見渡せる開放感も魅力です。
洗面 収納力のある三面鏡を採用。 洗面用品や小物もすっきり整理でき、 使い勝手の良い洗面空間です。
トイレ トイレは1階・2階にそれぞれ設置されており、朝の混雑時や来客時にも便利で快適に使える住まいです。
バス 窓付きの浴室は風通しも良く湿気もこもりにくいのが有難いですね、カビ防止にも繋がるのは家事軽減の大きなメリットです。
リビング 約14.7帖 約14.7帖のLDKはカウンターキッチンを採用し、家族との会話を楽しみながら快適に過ごせる空間です。
キッチン 対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね。
キッチン キッチンには後片付けをおまかせできる食洗機付きで、家事の時間をぐっと短縮。空いた時間は家族とゆっくり過ごしたり、趣味の時間に使えます。
キッチン 煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。
キッチン 静かなシロッコファン搭載キッチンです。煙をしっかり集めて強力な換気。お掃除も楽で嬉しいですね。
キッチン 広々としたシンクで洗い物もしやすく、調理や後片付けがスムーズに行える使い勝手の良いキッチンです。
寝室 約11.2帖 一日の疲れをゆっくりと 癒すための大切なプライベート空間です。落ち着いた雰囲気の中で心身をリセットでき、静かで快適な睡眠環境を確保できます。
寝室 約11.2帖 白いクロスがシンプルな洋室はアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。お気に入りのインテリアで個性を演出できます。
寝室 約11.2帖 クローゼット付きの洋室、お気に入りの洋服を畳まず収納できます、収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります。
寝室 約11.2帖 バルコニーに面した洋室はたっぷりの陽光と心地よい風を感じられる明るい空間。洗濯物の出し入れもスムーズで、日常の使い勝手にも優れています。
洋室 約5.2帖 1階に約5.2帖の洋室を備えており、書斎や客間など多目的にご利用いただける便利な空間です。
洋室 約5.2帖 各所に配置された収納スペースは、洋服や小物はもちろんのこと、掃除機や日用予備品・お子様のおもちゃなど様々な物を収納して頂ける便利なスペースです。
洋室 約5.0帖 白いクロスがシンプルな洋室はアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。お気に入りのインテリアで個性を演出できます。
子供部屋 約5.0帖 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
玄関 収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ。鏡付きなので毎朝、身だしなみもチェックできますね。
バルコニー 南側に設置されたバルコニー。心地よい陽射しや暖かな風を楽しみ、晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます。
駐車場 前面道路との高低差が無く、日々の車の出し入れも安心です。
外観 閑静な住宅街で落ち着いた時間を過ごせます、ゆったりとした暮らしをお望みの方に。
前面道路含む外観 2026年4月室内リフォーム済です お客様のご都合にて内覧可能！ お気軽にお問い合わせください。
カメラ付きインタホン
浴室リモコン
浴室乾燥機リモコン
その他
ここがポイント
八尾市西山本町７丁目 中古戸建 ◇2026年4月室内リフォーム済◇ ・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調 ・クロス貼替 ・ハウスクリーニング等
・近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩約7分！通勤・通学に便利な立地の4LDK中古戸建です。
・駐車並列2台可能！ご家族のお車や来客時にも便利なゆとりのカースペース。
・土地約30.86坪、建物約27.84坪！全居室5帖以上を確保したゆとりある間取り設計です。
・LDKは家族が自然と集まる明るく開放感のある空間となっております。
・2026年4月リフォーム済み
・キッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調など充実の内容。
・クロス全面貼替、床フロアタイル上貼り、建具リペア済みで気持ち良く新生活をスタートできます。
・全居室収納付きでお部屋を広く使えます。2階洋室約11帖は主寝室としてもおすすめ。
- 4LDK
- 大阪府八尾市
- 近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩8分（610m）
- 土地面積
- 102.04㎡
- 建物面積
- 92.34㎡
- 築年数
- 築17年
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3,498万円
この物件のお支払い例
※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年
- 価格
- 3,498万円
- 月々のお支払い
- 91,000円/月
- 頭金
- 0万円
- ボーナス
- 0万円
※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 駐車場2台以上
- 南向
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2箇所
- 追焚機能
- 二世帯向
- 角地
- モニタ付インターホン
※該当するものは太字で表示されます
交通情報
所在地
大阪府八尾市西山本町７丁目
Google Maps学区
- 西山本小学校
- 東中学校
交通
- 近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩 8分
- 近鉄大阪線「高安駅」徒歩 21分
- 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩 21分
周辺環境
-
ショッピング施設
アリオ八尾
1,620m
-
スーパー
万代八尾店
1,690m
-
総合病院
八尾市立病院
4,230m
-
銀行
大阪シティ信用金庫柏原支店
5,270m
-
コンビニ
ファミリーマート東太子一丁目店
3,770m
-
郵便局
八尾駅前郵便局
3,280m
-
幼稚園保育園
じゅじゅの森こども園
3,510m
-
ドラッグストア
スーパードラッグシグマ南植松店
4,020m
-
ホームセンター
ジョーシン外環柏原店
5,060m
-
ホームセンター
ホームセンターコーナン南植松店
3,850m
物件概要
- 所在地
-
大阪府八尾市西山本町７丁目
- 交通
-
- 近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩 8分
- 近鉄大阪線「高安駅」徒歩 21分
- 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩 21分
- 物件種目
-
売戸建住宅
- 価格
-
3,498万円
- 建物名
-
八尾市西山本町７丁目 中古戸建
- 設備
-
給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK12畳以上、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、ベランダ、バルコニー、ワイドバルコニー、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
- 備考
-
-
- 間取り
-
4LDK
- 建物面積
-
92.34㎡
- 土地面積
-
102.04㎡
- 私道負担面積
-
12.58㎡
- 築年月
-
2009年2月
- 階建
-
2階建
- リフォーム
-
- 水回り
-
実施年月: 2026年4月
実施箇所: キッチン / 浴室 / トイレ / 洗面所
- 内装
-
実施年月: 2026年4月
実施箇所: 全室クロス / 床
- リノベーション
-
なし
- 駐車場
-
空有
- 建物構造
-
木造
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
1種中高
- 地勢
-
平坦
- 建ぺい率
-
60％
- 容積率
-
200％
- 接道状況
-
-
- 地目
-
宅地
- セットバック
-
-
- 国土法届出
-
国土法届出不要
- 建築確認番号
-
-
- 条件等
-
-
- 現況
-
空
- 借地期間/地代(月額)
-
--/-
- 権利金
-
-
- 敷金/保証金
-
-/-
- 維持費等
-
-
- その他一時金
- 引渡し
-
即時
- 取引態様
-
仲介
- 情報更新日
-
2026年5月23日
- 次回更新予定日
-
2026年05月30日
担当者からのコメント
物件担当者
山之内 俊治
北野田店
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